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賃貸契約の敷金や礼金とは

賃貸契約をする場合には家賃の他にも敷金や礼金などの費用がかかるために、初期費用がかかることが多いです。敷金や礼金がなければ初期費用を安くすることができ便利ですが、今後の生活において様々なリスクがあるために注意が必要です。
敷金とは一時的に不動産会社に預けるお金であり、家賃を滞納した場合や退去時の修繕にかかる費用に充てることができます。敷金がなければ預り金がないために、滞納をした場合には物件のオーナーの損害になるためにオーナーの権限で契約解除され強制退去を命じられるケースが多いです。
礼金とはオーナーや不動産会社に支払う金額であり返還されることはないですが、礼金なしの同条件の物件と比較して家賃が安いことが多いです。家賃が安くなるために同じ物件に長く生活をする場合には便利であり、今後の生活の計画を立ててから決める方法が望ましいです。
賃貸契約をする場合にはお金がないために初期費用を安く考える傾向が強いですが、今後の生活の方法や収入の状況を考えてから正しい契約内容で契約をする必要があります。敷金や礼金は払いたくないお金だと考えがちですが、今後のことを考えてから契約内容を確認し自分に適した内容を正しく選ぶことが大事です。

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